雙和醫院華廈  中和買屋 / 中和買房 - 中和永和房屋林宗盛速配佳庭~邊間三房坡車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2088 萬 (含車位價)
參考單價：55.55 萬/坪
地址：新北市中和區圓通路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：速配佳庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.12 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.83 坪
附屬建物面積：2.76 坪
共同使用：16.53 坪
車位坪數：8.03 坪
土地面積：6.97 坪
樓別/樓高： 8樓 / 9樓
屋齡：27 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：公設產權,管理費 300 元/月
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1650 元/月
鄰近學校：錦和國小.錦和國中
鄰近公園：錦和運動公園
生活機能：圓通市場
附近交通：公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合追求生活機能、學區資源及車位需求的家庭型購屋者。其最大亮點在於邊間三面採光的高樓層格局，以及包含坡道車位的高實用性，能有效解決停車難題。然而，屋主需考量其 27 年屋齡對銀行貸款年限的潛在影響，並確認社區管理基金與公共設施維護狀況。整體而言，若預算相符且能接受屋齡因素，此物件具備相當的居住與保值潛力，值得列入賞屋優先考量清單。

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